2002〜2012年築, 専有面積70.98㎡〜90.98㎡の平均販売価格
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ルフォン中野上鷺宮壱番館
東京都中野区上鷺宮五丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩6分
2007年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
70.1
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
8,007万円
98.9万円/㎡
5,733
7,249
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10,281
AI査定結果
推定相場価格
8,007万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,249万円〜8,765万円
89.5万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月23日
ルフォン中野上鷺宮壱番館
6,480万円（80.0万円/㎡）/ 1階 / 80.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 6,480万円 | 80.0万円 | 1階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 5,180万円 | 94.6万円 | 3階 | 54.78㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は89.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ルフォン中野上鷺宮壱番館 中野区上鷺宮五丁目 | 富士見台駅6分 | 6,480万円 | 80.0万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/15 | ルフォン中野上鷺宮弐番館 中野区上鷺宮五丁目 | 富士見台駅8分 | 6,180万円 | 80.1万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズガーデンプラザ鷺宮 中野区上鷺宮一丁目 | 中村橋駅11分 | 4,700万円 | 67.0万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/23 | プラウド鷺宮コートテラス 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 6,799万円 | 94.1万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライフグレイスビュー鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,590万円 | 78.5万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/28 | ローレルコート中杉通り 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 7,280万円 | 76.8万円 | 94.78㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/27 | コンファーレ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 6,490万円 | 91.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラウド鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 6,980万円 | 90.8万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/25 | クリオ都立家政壱番館 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅1分 | 5,380万円 | 87.4万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/02 | ディアプレイス中野野方 中野区丸山一丁目 | 野方駅9分 | 6,490万円 | 87.5万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2026/03/07 | グローリオ中野新江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅1分 | 6,680万円 | 99.9万円 | 66.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/24 | 藤和北江古田公園ホームズ 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅6分 | 6,380万円 | 91.0万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/15 | マスターテラス中野平和の森公園 中野区野方二丁目 | 中野駅16分 | 6,990万円 | 96.3万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 110戸 | RC |
| 2025/03/24 | グラーサ中野アルティスト 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 7,950万円 | 98.5万円 | 80.71㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/18 | ライオンズマンション中野平和の森公園 中野区新井三丁目 | 沼袋駅4分 | 8,480万円 | 93.2万円 | 91.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/13 | パークハウス哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 落合南長崎駅10分 | 6,580万円 | 85.6万円 | 76.88㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランウェリス哲学堂公園 中野区上高田五丁目 | 新井薬師前駅7分 | 6,480万円 | 87.0万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/21 | ディアクオーレ中野文園 中野区中野六丁目 | 東中野駅9分 | 6,690万円 | 87.6万円 | 76.38㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/13 | グランステューディオ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 6,780万円 | 93.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2023/07/07 | パークハウス中野広町 中野区弥生町六丁目 | 方南町駅5分 | 8,480万円 | 99.6万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/27 | 中野南台パーク・ホームズ 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅9分 | 7,980万円 | 98.9万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 11階 / 18階建 | 南 | 2002年 | 125戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和シティホームズ中野南台 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅11分 | 5,880万円 | 83.7万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ナイスシティアリーナ中野南台 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅12分 | 5,780万円 | 93.1万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモ中野弥生リベディア 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅5分 | 7,680万円 | 95.1万円 | 80.76㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
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